Заявителями являются граждане или юридические лица, - собственники земельных участков.

От имени заявителя с запросом о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который, в случае личного обращения, представляет документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя.

  Срок рассмотрения заявления о перераспределении земельных участков (по существу) не более 30 дней со дня поступления запроса о предоставлении  муниципальной услуги с приложением документов в Управление градостроительства.

   Выполнение кадастровых работ и кадастровый учет земельного участка или земельных участков, бремя которых, в соответствии с пунктами 11, 12 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, возлагается на заявителя - в общий срок предоставления муниципальной услуги не включается.  

   В срок не более чем тридцать дней со дня представления в комитет по управлению муниципальным имуществом кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения, комитет по управлению муниципальным имуществом обеспечивает направление подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.

 В случае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги представлен заявителем через многофункциональный центр, то срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления такого запроса в Управление градостроительства.

1) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя.

Если запрос о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной инфраструктуры документ, удостоверяющий личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя) предоставляется в виде электронного образа такого документа.

В случае представления запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к запросу также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

 Представления документа удостоверяющего личность не требуется в случае направления запроса о предоставлении муниципальной услуги посредством отправки через личный кабинет единого портала государственных и муниципальных услуг, а также, если запрос подписан усиленной квалифицированной электронной подписью; 

2) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

5) согласие, выраженное письменной форме, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации.

После выполнения кадастровых работ и кадастрового учета земельного участка или земельных участков, заявитель предоставляет в комитет по управлению муниципальным имуществом кадастровый паспорт земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения.

1) запрос о предоставлении муниципальной услуги подан в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

3) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

4) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

5) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

6) проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11  Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

8) в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации;

10) границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О кадастровой деятельности»;

11) имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10  Земельного кодекса Российской Федерации;

12) приложенная к запросу о предоставлении муниципальной услуги схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

13) земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

14) площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов

1) решение в форме приказа заместителя главы города Урай, курирующего направления строительства, градостроительства, землепользования и природопользования (в его отсутствие, - постановления администрации города Урай) об утверждении  схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане территории и направление его заявителю с приложением указанной схемы;

  2) решение, в форме постановления администрации города Урай,  о  заключении соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, и направление его заявителю;

  3)  решение, в форме постановления администрации города Урай,  об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков;

  4) подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков.

           *Уведомление администрации города Урай о возврате запроса о предоставлении муниципальной услуги в соответствии с частью 7 статьи 39.29. Земельного кодекса Российской Федерации не является результатом предоставления муниципальной услуги, разъясняет заявителю недостатки, допущенные в оформлении запроса о предоставлении муниципальной услуги и (или) предоставлении документов, не является препятствием для повторного обращения за предоставлением муниципальной услуги в случае устранения выявленных недостатков.

1) Земельный кодекс Российской Федерации;

2) Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

3) Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

4) Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

5) Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

6) Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

7) Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 14.08.2015 №258-п «О порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, и землями или земельными участками, расположенными в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, государственная собственность на которые не разграничена»;

8) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков»;

9) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 №6 «О порядке взимания и размерах платы за возможность подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Официальный интернет-портал правовой информации;

10) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762 «Об утверждении требований к подготовке схемы  расположения  земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке  схемы  расположения  земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа. Формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;

           11)  Приказ   Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015  №7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату»;

12)   решение Думы города Урай от 27.09.2012 №79 «О перечне услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления администрацией города Урай муниципальных услуг, и порядке определения размера платы за их предоставление»;

13) постановление администрации города Урай от 18.01.2013 №117 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании городской округ город Урай в новой редакции»;

14)  постановление администрации города Урай от 26.12.2012 №4287 «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) органа местного самоуправления муниципального образования городской округ город Урай, предоставляющего муниципальные услуги, его должностных лиц, муниципальных служащих»;

15) постановление администрации города Урай от 19.08.2015 №2712 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

16) постановление администрации города Урай от 04.08.2016 №2351 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в   муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности»