Основанием для принятия постановления об отказе в
предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование
является:
- Если с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка в постоянное (бессрочное
пользование).
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении
земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10
Земельного кодекса Российской Федерации.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной
гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или
комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного
строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой
некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный
участок относится к имуществу общего пользования.
- На указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершённого
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не
завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на
земельном участке размещён объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию
земельного участка в соответствии с его разрешённым использованием либо с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих
здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершённого
строительства.
- На указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершённого
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство
которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или
с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих
здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершённого
строительства.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в
обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является зарезервированным для государственных или
муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о
предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное)
пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное
пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании
земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для
целей резервирования.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключён договор о развитии застроенной территории, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершённого строительства, расположенных на таком земельном участке, или
правообладатель такого земельного участка.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключён договор о развитии застроенной территории, или
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с
другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением
случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось
лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого
заключён договор о комплексном освоении территории или договор о развитии
застроенной территории, и в соответствии с утверждённой документацией по
планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного
участка обратилось лицо, с которым заключён договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие
обязательство данного лица по строительству указанных объектов.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении
которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации.
- В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении
аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды
при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом
4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и
Администрацией не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по
основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса
Российской Федерации.
- В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с
подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного
хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности.
- Разрешённое использование земельного участка не
соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев
размещения линейного объекта в соответствии с утверждённым проектом планировки
территории.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок в соответствии с утверждёнными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих объектов.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении
земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этого
здания, сооружения.
- Предоставление земельного участка на заявленном
виде прав не допускается.
- В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешённого использования.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок не отнесён к определённой категории земель.
- В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании
его предоставления, срок действия которого не истёк, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении
лицо.
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и
указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не
соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных
нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком
земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
- Границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,
подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной
регистрации недвижимости». (в редакции от 13.10.2017
№663-п/нпа)
- Площадь земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения
земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о
местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных
характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный
участок образован, более чем на десять процентов.
- В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, принято решение об отказе в предварительном
согласовании его предоставления, либо отсутствует решение о предварительном
согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением
о предоставлении земельного участка.
- Письменный отказ заявителя от оказания
муниципальной услуги.
|